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　　开发商：保利地产拿地时间：2023年12月交付时间：2027年12月31日，精装修折合拿地价：2.57万元/㎡占地面积：约29217㎡总建筑面积：约68914㎡总栋数：2栋，32层总套数：310户容积率：3绿化率：35％梯户比：2梯5户车位配比：1：1.08使用率：约110%物业公司：保利物业，3.5元产品：建面约69-85-108-113㎡三至四房地址：广州市荔湾区白鹅潭经济带东沙地铁站旁✨保利珠江印象✨售楼处电线【☎☎售楼处电话已认证】

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　　项目交通配套：项目距离地铁10号线站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城。1.3公里是已开通的地铁11号线公里内有公交站如健康港总站、沙洛市场等。规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工）。自驾邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，快速接驳环城高速、东新高速。

　　项目配建一所6班的幼儿园，广州市荔湾区沙洛幼儿园距离小区约661米。项目西南侧还规划了一所24班小学，已确定办学主体是康有为纪念小学。距离广州市荔湾区东沙小学距离小区约673米。初中摇号是西外、真光、省实广钢、省实花地、四中逸园、广雅等，周边还规划45班完全中学。

　　项目距离12万㎡的健康港星河COCOPark仅约497米，隔壁保利珠江天悦约6万㎡的滨江商业。周边还有约14.45万㎡的三馆合一、约10.7万㎡的新黄沙水产市场、约53万㎡的全国首个双太古约26.9万㎡的万象城、约67万㎡的广船商业综合体等大型商业项目。

　　周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州医科大学附属第一医院(花地湾院区)、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心。

　　项目出门约250米就是珠江后航道碧道，此外还依托8万㎡的内港湾公园，还有约2.4公里的滨江绿化带。业主可以在这里享受水上游艇、亲子浆板、水滨餐饮等多样化的港湾生活。

　　1、白鹅潭滨江带成型，将形成连片的高端居住区，项目属于国际健康港板块，沿江而生的广州幸福湾、广船，都是清一色的豪宅盘，而项目却打出了产品错误，小户型更是稀缺。2、交通便利，项目距离在建的地铁10号线站直达滨江东，零换乘直通珠江新城。此外，项目自驾可通过东沙大道接驳环城高速、东新高速等干线，快速抵达海珠西、珠江新城、琶洲等地。3、教育资源优质，项目自身配建一所6班幼儿园西南面规划的24班小学已确定为康有为纪念小学属于省一级公立名校，周边还规划有45班完全中学，2公里范围内有省实广钢校区、华师附小等优质学府。4、商业配套丰富，项目西南侧有大型商业综合体COCOPARK，周边还有约53万平的双太古、在建的万象城以及广船商业综合体等，能满足业主购物、娱乐和休闲的需求。5、新规户型得房率110%，而且这还是白鹅潭江景房里面第一个小户型新规产品，吊打白鹅潭很多新盘。6、景观资源良好:东侧、北侧可望江，与保利珠江天悦共享8万㎡的内港湾资源，部分户型享有一线江景，业主还可沿滨江步道散步休闲。项目在售楼栋和户型价格：E1栋：32层，2梯5户，67.69.80.88平，2027月12D1栋：32层，2梯5户，81.85.108.113平，2027月12

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