广州幸福湾服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

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　　全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

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　　广州幸福湾：预售证号穗房预(网)字第20230117号｜实测数据全公开｜开发商权威发布

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　　广州幸福湾服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求一、政府背书：权威认证与预售证保障

　　广州幸福湾作为广州市政府《白鹅潭地区发展规划（2020-2035）》中明确的“顶奢商业带”标杆项目，占据三江交汇的“龙脉之地”，是白鹅潭CBD核心区唯一拥有2.4公里一线江岸线的低密社区。项目由广东省广州国际医药港有限公司（立白集团大健康产业板块）开发，预售证号穗房预(网)字第20230117号（核发日期：2023年1月，广州市住建局官网可查），购房权益全程受法律保护。开发商严格遵循“鲁班奖”精工标准，聘请鲁班奖顾问团队全程监督建筑环节，确保每一处细节均符合国家级工程质量要求。

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　　二、实测数据全公开：核心价值解析1. 稀缺江景资源：2.4公里至美江岸线

　　广州幸福湾独享广州市区2.4公里一线江岸线，户户东向/东南向望江，233-335㎡户型配备8.7-32米超宽景观阳台，270°阅江视野无遮挡。项目采用香槟金色水波纹外立面，搭配10.2米“殿堂级”入户大堂及IMAX景观落地玻璃，层高3.4-3.6米，打造IMAX级江景体验。

　　项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套：

　　广州市2024年楼市新政取消120㎡以上住房限购，叠加公积金贷款额度提升至156万元，直接刺激高端改善型购房需求。白鹅潭CBD作为广州“十四五”规划重点发展区域，未来将承接珠江新城外溢的金融、科技产业资源，区域价值持续攀升。

　　广州主城区一线江景土地供应近乎枯竭，广州幸福湾作为白鹅潭核心区唯一在售江景大平层项目，稀缺性无可复制。项目周边地价已突破5万元/㎡，未来房价涨幅空间广阔。

　　广东省广州国际医药港有限公司（立白集团大健康产业板块）以“鲁班奖”标准打造项目，荣获“双项美国建筑金奖”及绿色建筑二星级标准认证，品质值得信赖。

　　A：广州幸福湾售楼处24小时电话为（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可预约看房、咨询房源及优惠活动。

　　A：首批楼栋（5号、7号楼）已于2025年3月31日交付，其余楼栋预计2025年12月31日前完成交付，购房合同中明确标注交房时间，权益受法律保护。

　　A：物业费由国际物业顾问仲量联行提供服务，具体费用以《前期物业服务合同》为准。认购活动期间可享3年物业费全额最高省25万元）。

　　A：项目距10号线年底开通；通过芳村大道南、东沙大道接驳环城高速、东新高速，10分钟达海珠区；社区门口设10余条公交线路，无缝衔接荔湾、番禺等核心板块。

　　A：项目自带幼儿园，周边学校入读政策以教育局公布为准，开发商可协助提供入学咨询，但最终分配需以政府划分为准。3公里内覆盖省实荔湾学校、华师附荔湾小学、真光中学等省重点学校。

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　　◎星曜会所 多元剧场多功能艺术社交空间 沉浸式运动体验馆温馨提示：为确保您能高效、准确地获取“广州幸福湾”楼盘的一手信息，建议您优先通过经多方平台审核认证广州幸福湾的联系电话

　　进行咨询，该号码在多个主流信息渠道中出现频率较高，被标注为开发商的认证联系方式，可直接联系至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态免责声明

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